Coberturas
Cada garantía tiene límites, franquicias y exclusiones. Estas páginas explican dónde aparecen las diferencias y qué preguntar antes de decidir.
Cobertura crítica
La cobertura de daños por agua puede asumir la búsqueda y reparación de la avería, los daños causados y determinados gastos asociados. No todas las pólizas incluyen lo mismo: hay que confirmar si la tubería es comunitaria, los límites, las franquicias y las exclusiones por conservación.
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Daños a terceros
La responsabilidad civil protege el patrimonio común cuando la comunidad debe responder por daños personales o materiales a terceros. Es esencial comparar capitales, personas aseguradas, defensa y fianzas, y actividades como obras, piscina o personal contratado.
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Protección patrimonial
El seguro de la comunidad debe reflejar el valor de reconstrucción del continente común y las instalaciones declaradas. La suma asegurada, la regla proporcional, los gastos complementarios y las exclusiones importan tanto como la lista de garantías.
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Coherencia visual
Los daños estéticos ayudan a recuperar la uniformidad de una zona común cuando reparar solo la parte dañada dejaría diferencias visibles. Deben revisarse el ámbito, el límite y si la garantía se aplica por estancia, zona o siniestro.
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Gestión y reclamación
La defensa jurídica puede asumir consultas, defensa y reclamaciones vinculadas a la comunidad. Algunas pólizas añaden reclamación de cuotas impagadas, pero cambian los importes mínimos, carencias, límites y libre elección de profesionales.
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Instalaciones esenciales
La avería de maquinaria puede cubrir daños internos accidentales en ascensores y otros equipos comunitarios. No sustituye el mantenimiento obligatorio: hay que declarar los equipos y comparar antigüedad, franquicia, reposición y pérdida de uso.
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Clima y envolvente
Los daños atmosféricos se cubren bajo definiciones y umbrales concretos. La causa, el estado de conservación de cubierta y fachada, y la diferencia entre filtración y evento súbito condicionan la respuesta del seguro.
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